АПАРТАМЕНТЫ с доходностью от 5,6%

Апарт-ОТЕЛЬ на Гороховой, 47в

Это эксклюзивный проект для инвесторов, которые хотят искусно сохранить и приумножить свои сбережения. Запуск отеля в 2025 году.
Уникальная локация с доступом к 3 разным веткам Петербургского метрополитена. Ощутите комфортное погружение в атмосферу инвест- отеля в центре Санкт-Петербурга и высокие стандарты качества Orange.Life!
Отель официально сертифицирован и предлагает гостям все удобства, присущие данной категории: номера класса люкс, круглосуточное обслуживание и room-service, фитнес-зал и бизнес-зона.
Мы восхищаемся историческим архитектурным обликом Петербурга, поэтому для нас важно при реконструкции вернуть зданию его аутентичный вид. По этой же причине в облицовки здания используются кирпичи, изготовленные из крошки кирпичей оригинального здания.
Независимые предпринимательские проекты в комплексе увеличат его привлекательность не только для гостей, но и для прохожих. Постояльцы отеля смогут посещать кофейни, рестораны, салоны красоты, не выходя из здания.
Даже в хмурую погоду насладитесь видом Петербургского неба. Атриум создает чувство свободного пространства и света, позволяет уменьшить использовании энергии в пользу экологических целей устойчивого развития.
Отдельно стоящее здание, 50 м от метро
01
Сертифицированный отель 4*
02
Полная реконструкция здания
03
Коммерческие помещения
04
Атриум и второй свет
05


Наполнение апарт-отеля

ресепшен 24/7

Зона для коворкинга

ресторанное
обслуживание 24/7

прачечная

Coffee point

90 номеров
для инвестиций

01
02
03
5 категорий
Площади от 14 до 51 м²
Дизайнерская отделка в стиле лофт
Компактный номер на двоих с площадью от 15 кв. м. Апартаменты оснащены двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом 160*200 см, кухонным уголком с обеденной зоной, ванной комнатой с душевой кабиной. Стены номера отделаны клинкерным кирпичом, из окон открывается вид на атриум здания.
от 10 027 300 ₽

20,7 м2

Последний юнит
Просторный и светлый номер с панорамными окнами. Апартаменты разделены на несколько зон: обеденная, рабочая и зона отдыха. Интерьер выполнен вспокойных тонах с яркими желтыми акцентами, санузел облицован керамогранитом и паркетными досками.

От 23,8 м2

от 10 673 366 ₽
3 юнита
Двухместный номер с возможностью размещения дополнительных спальных мест. Две односпальные кровати, обособленные зоны для готовки и приема пищи, балкон с видом на атриум для большего проникновения света. Стены апартаментов декорированы дизайнерской штукатуркой.

От 26,8 м2

от 12 283 640 ₽
2 юнита
Четырехместный номер с двумя односпальными кроватями или кроватью “king size” и раскладным диваном, с расширенной зоной для хранения. Удобная зона для готовки длиной 3,5 м. Ванная комната площадью 8 кв. м, внутри ванна 1,7 м, широкое удобное зеркало с подсветкой.

от 28,6 м2

от 13 062 372₽
4 юнита

От 42,5 м2

от 18 212 063 ₽
4 юнита
Просторный номер с самой высокой стоимостью проживания в сутки. Юнит располагает всеми возможностями для комфортного размещения двух-четырех человек. Увеличенные площади для хранения, большая кухня, отдельная спальня. Широкие пространства между зонами помещения создаю великолепную атмосферу для полноценного отдыха.

доходная программа
orange ПРОГРЕССИВ

Cтроим долгосрочные отношения с инвесторами, а для гарантии стабильного дохода сдаем только посуточно, без возможности самостоятельного проживания и сдачи в аренду.
Распределение дохода пропорционально площади в собственности , независимо от фактического заполнения вашего номера. Никаких злоупотреблений и хитрых схем.
Управляющая компания не взимает фиксированную комиссию, а участвует в распределении прибыли после вычета всех затрат. Если прибыль ниже нормативной, доля УК сокращается вплоть до нуля.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ

КОТЛОВОЙ МЕТОД ВЫПЛАТЫ ДОХОДА

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ С УК

Расходы по операционной деятельности отеля, на коммунальные, эксплуатационные услуги и расходы по обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате. Инвестор ответственен только за налоги.

ОТСУТСТВИЕ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Локация в эпицентре событий

01
02
03
Великолепное в своем комфорте расположение: 50 метров до крупнейшего пересадочного пункта Петербургского метрополитена
3 станции метро — 3 разные ветки для быстрого доступа в любую точку города
Пассажиропоток — 80 000 человек в день
Спасская - 50 м
Садовая - 50 м
Сенная площадь - 50 м

в 50 метрах от комплекса:

Сенная площадь
Садовая
Спасская
Дом Ротонда — необычная парадная с круглой лестницей-ротондой
240м
БДТ им. Г.А. Товстоногова — один из первых театров, созданных после Октябрьской революции
500м
Бертгольд центр — креативный центр в здании бывшей словолитни
560м
Юсуповский сад — просторная зеленая зона авторства Джакомо Кваренги
580м
Усадьба Демидовых — тайная усадьба скрытая от глаз прохожих
760м
Универмаг "Au Pont Rouge" — первый в России многоэтажный универмаг
820м
Казанский собор — один из крупнейших храмов Санкт-Петербурга
820м
улица Рубинштейна — любимая ресторанная улица Петербурга
1,15км
Зимний дворец — главный императорский дворец России
1,5км
Помочь с выбором?
Оставьте свои контакты и мы отправим вам презентацию нового проекта и поможем выбрать подходящий объект для инвестирования

о девелопере

01
Orange.Life! входит в группу компаний Orange Group
Управляем коммерческой недвижимостью с 1999 года
Более 250 000+ метров во владении и управлении
400 инвесторов уже получают ежемесячные выплаты
02
03
04
20% инвесторов совершают повторные покупки
05

Преимущества работы с Orange.life!

выгодная локация объекта

Управляющая компания с опытом

Великолепное расположение в центре города — залог высокой заполняемости и доходности
IZZZI на Гороховой, 47 — это четвертый инвест-отель под управлением отельного оператора IZZZI

высокий уровень обслуживания

оформление собственности

Гости возвращаются в отель, а инвесторы в наши новые проекты, что подтверждается отзывами и рейтингами сети
Приобретаемое помещение выделяется в отдельный кадастр и оформляется в единоличную собственность

Регистрация в росреестре

Для обеспечения надежности инвестиций договоры купли-продажи и долгосрочной аренды регистрируются в Росреестре

Проекты orange.life!

Первый инвест-отель Orange.Life! запущен в декабре 2020, имеет рейтинг 9,4.
Первый проект Orange.Life! с возможностью самостоятельного управления.
Аутентичный инвест-отель с уникальными арт-номерами в 150 м от м. Владимирская.
Многоквартирное жилое здание для сдачи в долгосрочную аренду и получение дохода.
Апартаменты 3* в здании Малого Гостиного двора.
работает
работает
работает
работает
запуск в 2024
распродан
распродан
распродан
Запишитесь на экскурсию в работающий отель

Управление через УК IZZZI

Доверьте управление своими апартаментами профессиональному отельному оператору
Профессиональная Управляющая Компания IZZZI возьмет на себя поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов

Мы не перестаем стремиться к более высокому рейтингу, улучшая качество услуг

По итогам 2021 года, отель IZZZI на Владимирской получил премию Traveller Review Awards 2022 от Booking.com
Рейтинг сети на 01.05.22 составлял 9,4 из 10

FAQ

Ответы на часто задаваемые вопросы
перезвоните мне!
либо вы можете связаться с нами
самостоятельно по телефону
8-800-333-32-75
Отправляя заявку на обратный звонок вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности сайта